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標題: 《2016中國房地産上市公司測評研究報告》指出 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-6-11 12:36
標題: 《2016中國房地産上市公司測評研究報告》指出
趙煥焱分析稱，旅遊業是難得的投資拉動和消費拉動的結合。「第二産業經濟升級不是一朝一夕可以完成。相比其他，旅遊投資相對容易,三峽汽車借款。」
近日，國傢旅遊侷發佈的《2015年全國旅遊業投資報告》顯示，去年旅遊業共完成投資10072億元,滴雞精作法，同比增長42%。今年預計將達到1.25萬億元，到2020年將增至2萬億元。上海華美顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱介紹説：「中國改革開放30年的旅遊投資總額約為8000億元，只是2015年一年的旅遊投資，已經超過1979-2009年30年的總和。」趙煥焱表示，繼房地産作為經濟發展引擎之後，旅遊業投資有取而代之之勢。
不過，在旅遊行業一片紅火的形勢下，也有業內人士提醒爭相進入的投資客們，要注意「風控」。因為「旅遊行業繁榮表象下是毛利率極低的現狀，以旅遊産品為例，旅行社和線上旅遊平台的毛利率大約只有3%。因此，投資時還要清醒認識這一點」。
據了解,嬰兒玩具，去年曾發生千夜旅遊倒閉事件；今年3月份同航網又突然宣佈平台關閉,隱形矯正；近日麥兜旅行網「跑路」事件也給線上旅遊蒙上一層陰影。（記者吳珊）
相對於旅遊投資的「熱」，如地産、商業、汽車等不少過往的熱門行業，正告別黃金時代。《2016中國房地産上市公司測評研究報告》指出，2015年房地産開發投資增速降至17年來最低點，市場分化進一步加劇；傳統商業也在經受前所未有的挑戰,溶脂，資料顯示，2015年受電商衝擊，國內商業新開業率只有52%。2016年一季度全國最優秀的50傢重點大型零售企業零售額同比下降5.2%；前些年經營業績不錯的汽車行業，今年也傳出經銷商毛利率大降25.79%的消息。
一年投資超30年
樓市告別黃金時代、傳統商業遭遇電商挑戰、汽車行業毛利率大降……當人們正在努力尋找下一個經濟增長點時，旅遊業成為新的投資熱點，敏銳的投資人已經瞄上了旅遊市場。數據顯示，僅去年一年的旅遊投資額，已經超過1979-2009年30年的總和！不過，業內人士提醒，在大手筆投入真金白銀時，也不要忘了風險把控。
而互聯網三巨頭更是早早佈侷旅遊市場，BAT的投資主要瞄準線上旅遊市場。比如，百度牽手攜程、去哪兒，騰訊注資同程，阿裏投資在路上、窮遊網，途牛曾獲百度和京東的投資等。
近日，上海某諮詢機構負責人就告訴羊城晚報記者，他們上個月接到了一單500萬元諮詢費的生意，就是關於旅遊投資的,台北當舖。「之前的旅遊投資主要來自酒店業投資者，這次的投資人則來自保險行業。這種情況還是第一次遇到，」該負責人表示，這也釋放了一個信號：旅遊業已經引起投資人極大關注。
旅遊業這幾年交出了漂亮的成績單。數據顯示，2015年中國國內旅遊總收入同比上升19%，在6大消費領域中表現尤為突出。出境遊方面，表現也非常突出：2015年，中國出境旅遊1.2億人次，旅遊花費1045億美元，繼續位列世界第一，同比增長25%。而10年前，我國的出境旅遊人次僅為2500萬左右。6月2日，聯合國世界旅遊組織表示，中國旅遊消費已經連續4年增長，增速超過國際貿易。
跨界資本爭「插足」
而財大氣粗的保險業跨界「插足」旅遊，也屢有案例。2014年，中國安邦保險集團就以19.5億美元收購紐約著名的華爾道伕酒店；2015年復星集團以9.58億歐元收購地中海俱樂部。今年上半年，安邦又「插足」萬豪收購喜達屋案，凸顯國內資本跨界佈侷國際旅遊市場的意圖。
資本的嗅覺是最靈敏的，面對旅遊業快速增長的「大蛋糕」，不少資本已經聞風而動、入場佈侷。
風險不可小覷
事實上，對於旅遊業而言，來自外行業的投資已經不是新鮮事。巔峰智業發佈的報告中提到，今年互聯網企業前10位中有9傢投資旅遊業，5年累計投資額達350億元。房地産企業前5位全部投資旅遊業，總額達1.7萬億元。風投企業前10位中有8傢投資旅遊業。此外，山西煤炭企業有215傢投資旅遊業，累計達320億元。

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